Condomínio Fechado em Cuiabá – Quatro Coisas que você precisa Saber

Condomínio fechado em Cuiabá – Quatro coisas que você precisa saber

O que você vai encontrar aqui? Informações sobre os principais condomínios fechados em Cuiabá e links com detalhes dos imóveis.

Neste artigo vamos falar apenas de casas em condomínio fechado na Grande Cuiabá, pois vamos fazer um artigo em separado para falar sobre apartamentos

1 – Qual a faixa de valor você procura?

Você primeiro precisa saber qual a sua capacidade de pagamento ou financiamento de um imóvel em condomínio fechado . Se for de alto padrão (aqui não incluo casas construídas nos condomínios da Ginco nem Alphaville) a faixa de valor vai ser de 400 a 600 mil . Se for de médio Padrão, entre 250 e 400 mil. Se for popular, abaixo de 250 mil. É importante saber que na grande Cuiabá (na verdade apenas em Várzea Grande) existe apenas um condomínio fechado de casas que se encaixa no Minha Casa Minha Vida, é o condomínio Vila Nova Residence (popular). Caso você procure baixa prestação e subsídio, é bom conhecer apartamentos da MRV ou algum outro condomínio residencial aberto em regiões mais afastadas da capital.

2 – Qual a região de sua preferência

Em Cuiabá, os condomínios mais centralizados geralmente são de alto padrão, principalmente pelo alto preço do terreno. A uns 8 anos atrás era possível comprar terrenos mais centralizados e baratos, o que não é mais possível hoje. Os condomínios de preços mais populares são geralmente um pouco mais afastados das regiões centrais de Cuiabá

3 – Prefere na planta ou pronto?

Gostaria de morar logo em um condomínio fechado? Geralmente as construtoras pedem uma entrada de 20 a 30% do valor do imóvel (em alguns casos isso dá mais de 100 mil reais…) Então, caso tenha uma entrada menor, o ideal é comprar na planta.

4 – Tem entrada e consegue financiar?

Se você tem a entrada e consegue financiar, ótimo! Alguns bancos tem taxas diferenciadas para financiamento imobiliário, especialmente se você for funcionário público ou tiver relacionamento a longo prazo no banco. CAIXA, Santander e Banco do Brasil (este para funcionários públicos) costumam ser os principais bancos financiadores e com as melhores taxas.

Respondeu as quatro perguntas fundamentais?

Então agora você já pode ser mais direto no condomínio de sua preferência e clicar nos links abaixo para mais informações